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2016/03/14

3458シーアールイーの決算

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3/11が3458シーアールイーの決算でした。

シーアールイーは倉庫の賃貸管理だけですでに経営が成り立つ仕組み。
そのうえで、巨大物流倉庫の開発をてがけていて、将来的には倉庫をファンドに売却(リート組成)し、さらにその巨大物流倉庫の管理で手数料を得る仕組みです。
物流倉庫はネット通販、3PL(物流機能の第三者委託)といった実需要があるので、安心感があります。また、マイナス金利ということで、資金調達には追い風です。


決算では、以下情報がありました。期待できそうです。
・今年度中に東証一部へ変更。増資はしない。
・将来はリートを組成する。


開発案件

2014
ロジスクエア草加 国内物流会社

2015
ロジスクエア日高 大手物流事業者の専用施設
ロジスクエア八潮 国内物流会社

2016
ロジスクエア羽生 入居テナントが既に確定。(SANYO工場跡地)
ロジスクエア久喜 サンゲツが一括賃貸

2017
ロジスクエア新座
ロジスクエア浦和美園
ロジスクエア守谷
ロジスクエア????

少なくとも、2016年度に完成するものはテナントは決まっているようです。
今後も首都圏に人口が集中しますし、首都圏の物流需要は伸びていくと思います。

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